万元击落大鱼王振华专栏福布斯中国

时间:2024/7/17 13:11:04 来源:衣服 作者:佚名

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图片来源:视觉中国中国最大的造富工程是什么?毫无疑问,房地产。即使在互联网新贵崛起的今天,房地产富豪仍然占据着中国富豪榜的重要位置,甚至开始在全球范围有了超级话语。年,《财富》杂志世界强排行榜,中国公司已经增长至家,总数量仅此于美国,排名第二。其中,有5家房地产企业上榜,分别是中国恒大集团(46,.6百万美元)、绿地控股集团有限公司(42,.1百万美元)、中国保利集团(37,.9百万美元)、万科企业股份有限公司(35,.4百万美元)、碧桂园控股有限公司(33,百万美元),也是榜单中仅有的全部5家房地产公司。中国公司的体量开始叫世界尖叫。拐点却是发生在年。年,由美国次贷危机引发了全球金融危机。但是,自年至年,中国的塔尖部分公司,却仍然逆势上扬,直至成长为世界级别的“大鱼”。中国公司“大鱼”的说法,应该最早来自北京大学国家发展研究院教授周其仁。年4月,在一场峰会上,中国财经作家吴晓波向他抛出了一个问题:对于过往的十年,如果用一个词来形容,您的答案是什么?周其仁略沉思了一下,回答了四个字——大水大鱼。新城控股,也在这十年里快速生长。新城控股,出生于中国的一处不那么冒尖的城市——常州,出生于上世纪90年代中国房改之初。一般而言,这样的公司,成长为区域的明星企业已经是不错的归宿了。这其中,可以说,比较标志性的即为出生于杭州的绿城。绿城的创始人宋卫平,即使理想丰满以致全国媒体不少夸耀之声,也最终没有带领绿城冲到世界的尽头。年7月,年方过60的宋卫平,甚至全身在绿城隐退。私营出生的绿城,最终托付给了国营公司。有着类似出生与成长背景的新城控股,却成了房地产诸侯公司的奇迹。根据今年3月新城控股发布的年报,年,新城控股全年合同销售金额达.98亿,同比增长74.82%,销售面积.06万平方米,同比增长95.21%,增速位列前十强房企第一。年,新城控股从千亿企业跨步发展为两千亿企业,公司销售金额及销售面积在全国排名历史性进入中国的前十,分列行业第八和第七位。照此惯性,新城控股冲击世界强公司并非不可能。它将是一匹黑马。它的创始人,曾经的总舵手王振华,也将以中国房地产业的黑马姿势亮相全球。此前,王振华异常低调,在圈子外不为人知,甚至行业内对其的追捧与讨论也算不上有热度。同样在7月,比宋卫平后生5年的王振华突然被爆出的涉嫌猥亵儿童事件。王振华,最终以意料不到的“黑天鹅”方式,使得新城控股,从此为天下知晓。宋卫平,还算是得以善终了。中国大量的地方一角的房企,已经经历了各种惨烈的洗牌。中国房地产企业,余下了超级大鱼,但是,数量极其稀少。年至年,这一阶段称为中国企业“野蛮生长”期。在这个期间生长的民营企业,都如一辆疯狂奔跑的列车。中国房地产民营企业,是其中最为疯狂的列车。大量的民企,主要通过杠杆收购和连环控股的方式疯狂生长。一个维度,可以说是空手套白狼,二个维度,也或许就是高利贷投资。房地产企业,是其中的标杆之最,有着最大的空手造富的泡泡。在年年底,万通公司,就是靠着还在建设的八栋别墅,拿到了公司的第一笔大的借款——万。当时,万通公司的创始人,包括冯仑,平时没有正经衣服,为了迎接投资人,翻遍了衣兜,现买衬衫和领带。王振华涉嫌猥亵的消息后,道德谴责的声音很大,但是,硬核事实部分,至今还没有一点点的接近。一个年近60的老男人,要猥亵儿童。一个精密地趟过房地产企业生长的各种坑洞的老江湖,怎么就发生了这样的一件事?除非是在心理上曾经隐藏已久的“恋童癖”的触发。那么,答案在岁月的蛛丝马迹中。有媒体到过他的家乡,对他的亲朋做了些访问。呈现出来的报道,没有关于“恋童癖”的追寻。“9岁、12岁两名儿童,被其母亲的友人周某某,以游玩迪士尼为名,带往上海。但迎接她们的,却是星级酒店里的猥亵。事后,57岁的地产大亨王振华给了周某某1万元。”(中国经营报《等深线》)这个1万元,其实是一个非常值得深究的细节。周某某,即周某芬,在十多年前成为王振华的情人。她还积极介入与王振华有关的房地产业务创建当中。根据《等深线》的调查,周某芬在年发起设立了常州卓华土石方工程有限公司,后更名为常州力与城建设工程有限公司。其父亲周某某,则更早就创建了常州浩新建材有限公司,为王振华旗下地产项目进行建材供应。年,常州浩新建材有限公司全年销售.56万元,总资产增长了多万元。“事后,57岁的地产大亨王振华给了周某某1万元。”——这更像是一位地产大亨向一位关系陌生、并且长期以此为营生的人的一种支付方式。丘眉

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